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衡運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

發(fā)布日期:2014-05-31 09:28:01 作者: 來源: 點擊數(shù):

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衡運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,隸屬共創(chuàng)實業(yè)集團有限公司.是國家三級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),注冊資本8000,現(xiàn)有員工20,其中大中專以上工程技術(shù)人員和管理人員12,中高級職稱9.

衡運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司主要從事商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)運作,目前主要負責衡陽市商業(yè)步行街的開發(fā)運營。2008年,市委、市政府將商業(yè)步行街項目列為全市城市建設(shè)三大標志性工程、四大工程之一。項目總用地面積175.建設(shè)范圍南臨解放西路、北接常勝西路、東達蒸湘北路、西臨迎賓路。解放路為本市最繁華的商業(yè)大道;蒸湘北路和解放路同為本市最重要的交通主干道;常勝西路是傳統(tǒng)行政辦公一條街,市區(qū)中心高檔住宅小區(qū)--太平小區(qū)與本項目隔街相對;迎賓路東側(cè)為本市最大的高等學府——南華大學;本地段位于傳統(tǒng)商業(yè)中心中山南路與解放路中心商圈與現(xiàn)代化新城區(qū)——華新開發(fā)區(qū)中部地段;汽車中心站是傳統(tǒng)的最重要的交通樞紐,交通四通八達。

項目規(guī)劃要求將迎賓路擴寬拉通,連接解放西路與常勝西路,這條路將成為太平小區(qū)和南華大學數(shù)萬居民出行的主要道路,人氣極為旺盛。

本項目東西向?qū)⒁?guī)劃一條連接迎賓路與蒸湘北路的交通次干道——創(chuàng)富路,蒸湘南北路直通107國道和西外環(huán)線、衡棗高速,便于外地縣市客商、人流直達;解放西路西端為華新客運站,周邊縣市到達極為便利。

本項目周邊300米內(nèi)已有的大型商務、商業(yè)項目有最大的超市香江百貨;最高檔的賓館神龍大酒店,第一棟純寫字樓大廈財富大廈,最大的IT數(shù)碼城鴻運數(shù)碼廣場,以及最著名的通信電子一條街解放路中段商業(yè)街。這些大型商務、商業(yè)設(shè)施圍繞在本項目周圍,將共同形成本市規(guī)模最大、功能最全檔次最高、人氣最旺的核心商圈。

本項目具有十分優(yōu)越的人流、交通優(yōu)勢,周邊商業(yè)氣氛濃厚,是開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)不可多得的黃金寶地。

二、項目定位及建設(shè)規(guī)劃:

本項目定位為:高起點、高品位、功能豐富、特色鮮明、時尚現(xiàn)代的商業(yè)步行街。

本項目開發(fā)目標為:變革落后商業(yè)格局,重塑雁城中心商圈;成為創(chuàng)建國家優(yōu)秀旅游城市,提升衡陽城市品位的標志性、代表性項目,成為衡陽社會、經(jīng)濟、文化發(fā)展的里程碑和展示平臺。

本項目初步規(guī)劃:建設(shè)一個集購物、休閑、文化、商務、餐飲、旅游等多功能為一體的現(xiàn)代化、高品位步行商業(yè)街。

總規(guī)劃用地面積:11.6萬平方米

總建筑面積:41萬平方米

其中:五星級酒店(臨街標志性建筑:4萬平方米)

商業(yè)(大型購物中心、專賣店特色商鋪)14萬平方米

住宅15萬平方米

辦公樓8萬平方米

容積率:  2.8

綠地率:  32.6%

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